Projektbeschreibung

Der Neubau ist westlich des Hauptbahnhofs Karlsruhe verortet. Über einem zweigeschossig, durchgehenden Sockel, gehen drei, 6 bis 7-geschossige Baukörper auf, ein Hotel und zwei Bürogebäude. Im Erd- und Untergeschoß sind Tiefgarage, Ladenzonen, Technik- und Funktionsräume untergebracht.

Das Tragwerk bildet eine Stahlbetonkonstruktion. Das Untergeschoß wird wegen der Grundwasserverhältnisse als Weiße Wanne ausgebildet.

Die Geschoßdecken des Überbaus sind punktgestützte Flachdecken mit Stützweiten bis 8,10 Meter. Dies gestattet ein hohes Maß an Flexibilität.

Im Bereich der Tiefgaragenzufahrt muss die Decke auf Grund der Gestaltung der Außenanlagen verstärkt werden. Hier kommen Hohlkörperelemente zur Gewichtsreduzierung zum Einsatz.

Die Aussteifung wird über die Kerne von Treppenhäusern und Aufzügen, sowie durchgehende, peripher angeordnete Wände sichergestellt. Das Bauwerk befindet sich in der Erdbebenzone 1. Die Gründung erfolgt als Flachgründung über eine massive Bodenplatte.

Zur Gewährleistung der Schallschutzanforderungen werden die Innenhöfe zur Bahn mit Glaswänden geschlossen. Zwischen den Bürogebäuden weist eine Wand Abmessungen von 41x19 Meter auf. Zur Abtragung horizontaler Lasten dienen Dreigurtbinder aus Stahl.

 

Bauherr:

VGS Verwaltungs-GmbH, GeRo Real Estate AG

Architekt

vielmo architekten gmbh

Objektplanung

Kohlbecker Gesamtplanung

BGF/BRI

33.140 m² / 132.940 m³

Planungs-/Bauzeit

2017 - 2020